THE FIVE in Düsseldorf

Neubau Büro- und Wohngebäude

Wenige Meter vom Rheinufer in der Uerdinger Straße 5 in Düsseldorf errichtete die Hans Lamers Bau GmbH den Neubau eines Bürogebäudes mit rund 6.250 m² sowie eines separaten Wohngebäudes mit rund 1.800 m² Fläche. Beide Bauvorhaben verfügen über eine gemeinsam zu nutzende Tiefgarage mit zwei Stockwerken.
Das Wohngebäude umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten, welche sich über 5 Etagen erstrecken.

Die Herausforderung bei diesem Bauvorhaben waren die beengten Platzverhältnisse für die Baustelleneinrichtung und Bauarbeiten. Die beauftragten Leistungen beinhalteten die Rohbauarbeiten sowie die Abdichtungs- und Dämmarbeiten in den Untergeschossen. Das Bürogebäude befindet sich in einem gefragten Viertel und soll nach Abschluss der Bauarbeiten im März 2022 eine Zertifizierung nach LEED Gold erhalten.

Besonderheiten:

  • aufwändige Planung und Koordination der BE aufgrund sehr beengter Platzverhältnisse
  • Ausbildung der zweigeschossigen Tiefgarage als Weisse Wanne
  • Umsetzung eines detaillierten Hochwasserschutz- und Flutungskonzeptes bis zum Erreichen der Auftriebssicherheit

Projektdaten

Projektgröße

Bebaute Grundstücksfläche ca. 2.000 m²
Wohngebäude EG bis 5. OG (GF 1.800 m²)
Bürogebäude EG bis 6. OG (GF 6.250 m²)
Zweigeschossige Tiefgarage

Bauzeit

12 Monate

Auftraggeber

Development Partner AG
Kaistraße 2
40221 Düsseldorf