I/D Colo­gne B, C1, C2 in Köln

Hotel, Loft-Haus und Güterhaus

Auf dem ehemaligen Güterbahnhof an der Schanzenstraße in Köln-Mülheim führt die Hans Lamers Bau GmbH derzeit mit ihrem ARGE-Partner Friedrich Wassermann eines der bislang größten Hochbauprojekte aus. Hierbei handelt es sich um einen mehrteiligen Bauabschnitt auf einem sieben Hektar großen Gelände für das neue Gewerbequartier I/D Cologne.

Zum ARGE-Projekt gehört hierbei die Errichtung der drei Baufelder:

  • Baufeld B – ein Hotel
    • Grundstücksgröße: ca. 3.038 m²
    • Bruttogeschossfläche (BGF) gesamt: ca. 10.177 m²
    • BGF oberirdisch: ca. 8.524 m² Hotel, davon ca. 400 m² externe Gastronomie
    • BGF unterirdisch: ca. 1.653 m² Tiefgarage mit 27 Stellplätzen
    • Anzahl der Hotelzimmer: 222
    • Besonderheiten: Fassade aus Klinkersteinriemchen inkl. Lisenen aus Fertigteilelementen
  • Baufeld C1 – ein Verwaltungsgebäude als Loft-Haus
    • Grundstücksgröße: ca. 2.110 m²
    • BGF gesamt: 8.124 m²
    • BGF oberirdisch: 6.539 m²
    • BGF unterirdisch: 1.585 m² Tiefgarage mit 35 Stellplätzen
    • Besonderheiten:
      • Fassade aus Klinkersteinriemchen inkl. Blechverkleidung unterhalb der Fensterelemente
      • EG – 4. OG gleiche Geschossfläche, 5. + 6. OG springen zurück aufgrund von Dachterrasse
  • Baufeld C2 - ein Bürogebäude „Güterhaus“
    • Grundstücksgröße: ca. 3.700 m²
    • BGF gesamt: 13.654 m²
    • BGF oberirdisch: 11.231 m²
    • BGF unterirdisch: 2.423 m²
    • Tiefgarage mit 48 Stellplätzen
    • Besonderheiten:
      • Stahlkonstruktion im Bereich der Balkone an der Rückseite des Gebäudes

Die Bruttogeschossfläche beträgt insgesamt 33.000 m². Alle drei Gebäude erstrecken sich über 7 oberirdische Geschosse und verfügen über eine Tiefgarage.

In Anlehnung an die ursprüngliche Industriearchitektur des Umfeldes wird bei diesem Projekt die Bebauung mit Ziegelfassaden aufgenommen und in Form einer Loft-Architektur modern umgesetzt.

Die Fertigstellung ist für Ende August 2023 geplant.

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Projektdaten

Projektgröße

Gesamt: 33.000 m² BGF
Auftragssumme: ca. 60 Mio. €

Bauzeit

Baufeld B: 24 Monate
Baufeld C1: 24 Monate
Baufeld C2: 24 Monate

Auftraggeber

ID COLOGNE B GmbH
ID COLOGNE C1 GmbH
ID COLOGNE C2 GmbH
Fliederweg 2
40789 Monheim